房屋公证书永久有效。
因为房屋公证书是由公证机构出具的，其内容具有法律效力。
公证机构按照法律规定审核，公证的事实具备真实性、合法性和有效性，一经公证即为永久有效。
虽然房屋所有权可能会发生变更，但房屋公证书作为证明房屋所有权的法律凭证，仍然具有法律效力。
此外，在房屋交易、贷款等方面，持有房屋公证书也能够提高成交率和获得信任，因此具有很高的使用价值。
值得注意的是，房屋公证书并非房屋证书，房屋证书由房屋所在地的不动产登记机构核发。
虽然房屋公证书是法律凭证，但并不等同于房屋证书，两者的作用不同。
房屋公证书是证明房屋所有权的重要文件，如果不见了，可能会对房屋所有权产生影响。此时需要及时申请补办公证书，防止产生不必要的法律纠纷。如果有人恶意冒用该房屋进行交易，房屋所有人可能要承担相应的法律责任。因此，房屋所有人在得到公证书时要妥善保管，避免出现遗失的情况。
对于房屋公证书的范本，具体格式和内容应根据当地公证法规而定。一般而言，房屋公证书应包含房屋基本信息、产权人信息、交易双方的身份信息、公证员的签名等。重要的是，这些信息应准确无误，以保障交易双方的权益。